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Kitchen

キッチン(モデルルームDタイプ)

  • ※相鉄ピュアウォーター調べ。実数値は、地域・季節・時間帯により異なります。なお、検査結果はフィルターを実装した初期の数値です。

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      刺激の原因となる残留塩素等を低減した低刺激のお水で、敏感肌の方や赤ちゃんも、「浄水入浴」や「浄水洗顔」が可能になります。

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      不純物と残留塩素を低減し、ミネラル分は残します。調理で使うお水すべてが浄水なので、食材にもやさしく、安心して使えます。

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      カルキ臭の原因となる残留塩素を低減するため、そのまま飲んでもおいしく、コーヒーやお茶なども本来の味が楽しめます。

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      髪や肌のタンパク質を酸化させる残留塩素を抑えて頭皮等へのダメージを低減し、「うるおい感のあるお肌」や「しっとり感のある髪」に。

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      大切なご家族の一員だからこそ、ペットたちが飲む水にも配慮しました。毎日おいしく、安心なお水をお届けします。

※異物除去フィルター(建物共用部分)・カーボンフィルター(各住戸メーターBOX)は、1年に1回交換が必要となります(有償)。

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    ディスポーザー

    生ごみを粉砕処理し、キッチンを衛生的に保つディスポーザを標準装備。

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  • ディスポーザー

    生ごみを粉砕処理し、キッチンを衛生的に保つディスポーザを標準装備。

  • ※ディスポーザで処理できないものもございます。

  • 静音シンク

    奥行きに余裕のあるシンクは、水ハネ音を抑制する静音仕様。また、スプーンなどの落下音も低減します。

  • シングルレバー式シャワー付混合水栓

    シャワーヘッドが引き出せるので、ポットに水を注ぐ際や広いシンクのお掃除もラクラクです。

  • ハイパーガラスコートトップコンロ

    美しさ、耐衝撃性に優れたトッププレート。拭き掃除が簡単なフラット形状です。

  • キッチンパネルホーロー仕様

    熱に強く、汚れが落としやすい上に、マグネットが使えるホーローキッチンパネルを採用しました。

  • 整流板付レンジフード

    お手入れしやすいホーロー製の整流板により効率よく煙を吸い上げ、ニオイや熱のこもりを防ぎます。

  • ドアポケット包丁差し

    シンク前のスペースを活用し、カウンター上に置くより安全に配慮した仕様。出し入れもスムーズです。

  • スパイスラック

    ガスコンロ脇に設けた引き出しに置き場所に困りがちな調味料のビンを効率よく収納。使う時にさっと取り出せて便利です。

  • ソフトクローズ機能付収納

    出し入れのしやすいスライド収納を足元まで設置。閉まる際ゆっくりと閉まるソフトクローズ機能を採用しています。

  • 根菜ストッカー

    三段引出し足元の巾木収納の一部は、パンチング加工で通気性を高め、根菜類のストックに便利なスペースとしました。

Bathroom

    • ユニバーサル浴槽

      お子様からご高齢者まで安全に入浴できるよう、浴槽のまたぎの高さを約42cmに設定しました。

    • フルオートバス

      お湯張り、保温、追い焚き、足し湯などを簡単操作で使いこなせるフルオートバスを採用しました。

  • シャワーヘッド

    一時止水ボタン付きの節水タイプシャワーヘッドを採用しています。

  • スッキリドア

    カビが発生しやすいゴムパッキンを無くし、汚れの溜まりやすいドア下部の換気口を上部に配したスッキリドアを採用しました。

  • らくポイへアキャッチャー

    受け皿を上部に設置し、排水流を利用して髪をからみにくくまとめます。簡単に取り外してゴミ捨て可能です。

  • カラリ床

    特殊なパターンで、水の表面張力を壊し、効率良く排水を実現。ブラシの通りも良く、お掃除もラクラクこなせます。

  • 概念図

    魔法びん浴槽

    お湯はりから4時間後の湯温の低下を2.5℃以内に抑え、快適温度を長時間キープします。

    ※TOTOの魔法びん浴槽はJIS高断熱浴槽の基準を満たしています。

  • ワンプッシュ排水栓

    指で一押しするだけで簡単に排水できます。チェーンがないので足や手がひっかかる心配もありません。

Powder Room & Lavatory

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できるスペースを設けました。

    偏芯ボウル

    洗面ボウルを偏芯させて空いたスペースを作業に。忙しい朝もふたり並んで使用できます。

    ※X・Yタイプを除く

    シングルレバー混合水栓

    水量・湯温の調節がしやすく、先端が引き出し可能なシングルレバー混合水栓を採用しています。

  • 三面鏡裏収納

    三面鏡裏には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できるスペースを設けました。

  • 偏芯ボウル

    洗面ボウルを偏芯させて空いたスペースを作業に。忙しい朝もふたり並んで使用できます。

    ※X・Yタイプを除く

  • シングルレバー混合水栓

    水量・湯温の調節がしやすく、先端が引き出し可能なシングルレバー混合水栓を採用しています。

  • 三面鏡下部オレフィン框

    三面鏡扉の下部に框を設置。デザイン性を高め、扉の開閉時にミラーに指紋などがつきにくい仕様です。

  • フロントポケット

    洗面ボウルの下のデッドスペースを有効活用し、小物をすっきりと収納できます。

  • エコボックス

    従来使われていなかった扉裏にエコボックス(ダストBOXフック)を設置。空間を有効活用しています。

  • オープンキャビネット

    底板を無くしたオープンキャビネットを採用。スペースを活用して高さのある洗濯バスケットやヘルスメーターを入れられます。

  • 暖房機能付き節水型温水洗浄便座

    簡単な操作で使える多彩な洗浄機能を備え、いつでも快適にお使いいただける暖房便座。便器洗浄時は、渦を巻くようなトルネード水流が少ない水を有効に使い、汚れを効率よく落とします。※1

  • トイレ上部吊り戸棚

    トイレの上部にはトイレットペーパーなどの保管に便利な吊り戸棚をあらかじめ設置しています。

  • トイレ手摺

    腰の上げ下ろし動作をサポートする手摺を設置。お子様からご高齢者までどなたにも安心してご利用いただけます。

※1/試算条件:家族4人(男性2人、女性2人)大1回/日、小3回/日、従来便器(13ℓ/回) 節水便器(大4.8ℓ・小3.6ℓ)水道代265円/㎡(下水道料金含む)※従来便器:年間使用洗浄水量約75,920ℓ 年間水道料金約20,100円節水便器:年間使用洗浄水量約22,776ℓ 年間水道料金約6,000円 ※水道料金は税別になります。 

Structure

  • 概念図

    杭基礎

    建物の下に鋼管巻(※1)コンクリートの杭を打ち込み、先端を支持地盤まで到達させ、杭の摩擦力と支持層による反力で建物全体を支える基礎工法です。杭底面積が大きくとれる拡底杭により、大きな支持力が期待できます。

    ※住棟以外の付属棟は異なります。 ※1/鋼管巻の長さは杭の天端から約6~9m。

  • 概念図

    強度の高いコンクリート

    住棟部分には、1㎡で約3,000tの圧縮力に耐えられる設計基準強度Fc=30N/m㎡以上のコンクリートを採用しています。

    ※N/m㎡(ニュートン)=コンクリートの強度の単位。※設計基準強度Fc=24N/m㎡が標準。※3,000tは積載荷重とは異なります。

  • 概念図

    水セメント比50%以下

    セメントに対する水の重量比を50%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れなどを抑制する対策を講じています。

    ※杭・付属棟・土間・外構を除く。

  • 概念図

    コンクリートかぶり厚

    コンクリートの中性化が進むと、中の鉄筋は錆びやすくなります。「ウエリス浦和美園ノーステラス」では鉄筋を包むコンクリートの厚さを適切に確保しています。

    ※建築工事標準仕様書JASS5に則り設計・施工。

  • 概念図

    ラーメン構造(耐力壁付)

    「ラーメン」とはドイツ語で「枠」のこと。柱や梁を剛接合することで建物をしっかり支えます。戸境壁は耐力壁を配置し、高い強度により地震の力に抵抗します。

  • 概念図

    耐震構造

    耐震構造とは最も実績のある構造で、建物自体の強度により地震力に対し耐力を持たせる構造です。建物は、柱や梁、耐力壁の強度により地震の力に抵抗します。

  • 概念図

    溶接閉鎖形帯筋

    溶接閉鎖形帯筋は主筋を囲むように巻き付ける帯筋同士を溶接することで、一般的な帯筋と比べて安定した強度の獲得を目指しています。

    ※付属棟・外構を除く。

  • 概念図

    アウトフレーム工法

    バルコニー側の柱型を住戸外に設置するアウトフレーム工法を採用。室内のコーナーをすっきりとさせることで開放感を高めるとともに、家具も置きやすく、美しいインテリア演出が可能となります。

    ※バルコニー側のみ。一部タイプを除く。

  • 概念図

    外壁・戸境壁

    外壁のコンクリート厚は約160~約250mmとし、内側に発泡ウレタンの断熱材を施工。隣戸間のコンクリート壁は約180mmとしました。

  • 概念図

    二重床・二重天井

    電気配線や水廻りの給・排水管などを、二重床・二重天井部分に敷設。リフォームやメンテナンス・更新が比較的容易な設計となっています。

  • 概念図

    ダブル配筋

    床スラブは、鉄筋を二重の格子状に組み上げるダブル配筋とすることで、高い強度と耐久性を実現しています。

    ※付属棟・外構を除く。

  • 概念図

    住宅性能評価

    「設計住宅性能評価書」を取得済。さらに施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」を取得しています。

  • 概念図

    フラット35S対応

    本物件は、長期固定金利住宅ローン「フラット35」の借入金利を一定期間引き下げる「フラット35S」に対応した、省エネルギー性に優れたマンションです。

  • 断熱等性能等級4

    「フラット35S」に求められる断熱等性能等級基準として、等級4をクリア。室内環境の快適性と冷暖房の効率を高めました。。

Emergency

  • 参考写真

    防災倉庫には非常時に役立つ備品を装備

    日用品や食料などの備蓄のための倉庫ではなく、一般家庭では購入しにくいものや普段では使われることがない、マンション内で災害時に使用するものを格納しています。

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    救助用の備品

    扉をこじ開けるのに使用する大ハンマーやバール、人を搬送するための折り畳み式担架などを備えています。

  • 参考写真

    停電時のPC・携帯電話用の発電機

    ガスを用いて発電が可能で、携帯電話やPCの充電などに利用できる、ポータブルガス発電機を用意しています。

  • 参考写真

    マンホールトイレ

    災害時にマンホールのフタを外し、組み立て式の簡易トイレを設置して利用する非常用の下水連結トイレです。

  • 参考写真

    かまどベンチ

    座面を取り外すとかまどになるベンチ。普段はベンチとしてみんなの憩いの場に。災害時はかまどとして利用可能です。

  • 概念図

    対震ドア枠

    玄関ドアとドア枠の間に適切な隙間を設け、大きな地震の際にドア枠が歪んでもドアを開けやすいように配慮しました。

  • 参考写真

    火災感知器

    すべての居室およびキッチンに火災感知器を設置。住戸内で発生した火災を迅速に管理事務室に自動通報します。

  • 取り外し可能フットライト

    停電時でも住戸内を歩きやすいようにフットライトを設置。照明部分は取り外して携帯することができます。

防災備品一覧
  • ●バール
  • ●スコップ
  • ●担架
  • ●ヘルメット
  • ●簡易トイレ
  • ●ビニールトイレ袋
  • ●マンホールトイレ
  • ●発電機(カセットボンベ式)
  • ●発電機用カセットボンベ
  • ●仮設照明(300W)
  • ●防災毛布(圧縮)
  • ●スチール棚
  • ●台車
  • ●ポリタンク20L折りたたみ
  • ●ポリバケツ
  • ●トラロープ
  • ●ビニールシート
  • ●軍手
  • ●懐中電灯大
  • ●コードリール
  • ●脚立
  • ●マスク
  • ●大ハンマー(金属製)
  • ●変形ドア用三角くさび
  • ●カセットコンロ
  • ●コンロ用ボンベ3本組
  • ●ハンド型メガホン
  • ●救急セット
  • ●手回し充電ラジオライト
フリックで横スクロールができます

安全対策用の備品

危険な箇所を伝える三角杭やトラロープ、備品を運搬する台車など、マンション内で復旧作業に役立つ備品を用意しています。

※備品の内容は変更になる場合があります。

Security

  • 参考写真

    EVモニター

    エレベーター内の様子を見ることができるモニターを、1階エレベーター前に設置し、防犯性を高めました。

  • 参考写真

  • EVモニター

    エレベーター内の様子を見ることができるモニターを、1階エレベーター前に設置し、防犯性を高めました。

  • 概念図・参考写真

    ディンプルシリンダーキー

    • ■ シリンダー

      各住戸の玄関ドアは約5兆54億通りのキーパターンをもち、複製がしにくく、耐ピッキング性能を有するリバーシブルタイプのディンプルシリンダーキーを採用しました。

    • ■ 非接触キー

      エントランスのオートロックは、住戸キーを読み取り機にかざすだけで解錠することができる非接触キー仕様。差し込む手間がかからず便利です。

  • カラーモニター付住宅情報盤

    来訪者を音声と画像で確認した後、オートロックを解錠できる、防犯性の高いシステムです。

  • 玄関前インターホン

    各住戸の玄関には、来訪者を音声で確認できるインターホンを設置し、安心感を高めています。

  • 鎌デッド錠

    デッドボルトの鎌部が枠に引っかかるので、バールなどによる玄関ドアのこじ開けを困難にします。

  • 防犯サムターン・ダブルロック

    不正解錠を防ぐ効果のある防犯サムターンを、ダブルロックの2ヶ所共に採用しています。

  • 参考写真

    防犯カメラ

    敷地内への不審者侵入などを録画する防犯カメラを敷地内の複数箇所に設置しています。

  • ルーバー面格子

    開放廊下に面した居室の窓には、ルーバー面格子を設置し、プライバシーの保護と通気性を両立させています。

    ※FIX窓を除く。

  • 広角ドアスコープ

    玄関ドアには、来訪者の様子を広角レンズでワイドに確認できるドアスコープを設置。外側から中が見えにくい構造です。

  • ドアガード

    玄関ドアの防犯性を高めるために、ドアチェーンより強固なドアガードを採用しました。

Ecology

ガスで発電し、そこで生まれた熱でお湯をつくる「エネファーム」は、エネルギーを効率よく使えてCO2排出量も削減できる次世代のクリーンエネルギーシステム。トータルの光熱費も抑えられ、エコロジーでエコノミーな暮らしを実現します。

エネファームの仕組み

燃焼させずに、電気とお湯をつくる。

電気代を抑えて、節電に!※2

※1/当物件が全戸採用・埼玉県初のマンション向けエネファーム物件となります。(東京ガス調べ:2016年7月1日現在) ※2/ここでいう節電とはガスで発電することで購入電力量を抑えることを意味します。 ※3/【試算条件】従来給湯器との比較、家族3人、80㎡、集合住宅(RC構造)の東京ガス試算例。年間負荷は、給湯14.8GJ、風呂保温1.1GJ、床暖房9.0GJ、エアコン暖房3.9GJ、冷房4.5GJ、厨房1.8GJ、照明他9.5GJ。電力需要は、ガス・電気併用住宅(従来システム使用)の年間電気消費量3,226kWh。ガス料金は家庭用燃料電池契約床暖割(東京地区等)、電気料金は東京電力の従量電灯B契約の2015年9月時点の平均原料価格に基づく、基本料金・税込金額。一次エネルギー換算値は、電気昼間9.97MJ/kWh・夜間9.28MJ/kWh(エネルギーの使用の合理化に関する法律)、ガス45MJ (東京ガスデータ)。CO2排出係数は、電気0.69kg-CO2/kWh(「中央環境審議会地球環境部目標達成シナリオ委員会中間取りまとめ」2001年7月より)、ガス2.29kgCO2/㎥(東京ガスデータ)。但し、機器運転状況やエネルギーの使用量によりおトク額は異なります。 ※4/「発電エコぷらん」にはお申し込みが必要です。 ※5/ご使用状況等によりランニングコストは異なります。機器費・工事費は含みません。

Comfort & Service

  • フラットフロア

    各居室、キッチン、廊下の床段差を無くし、浴室との段差も最小限に抑えた設計で歩きやすい専有部を実現。

  • プッシュプル玄関ドア

    ドアハンドルを軽く押し引きするだけで玄関ドアを開け閉めできる仕様です。

  • 玄関人感センサー付き照明

    玄関には人の動きを感知して照明を点灯させる人感センサーを設置。手がふさがっている時などに便利です。

  • 玄関手摺下地

    玄関フロアの脇壁には、手摺を設置するのに必要な補強下地をあらかじめ設置。将来の手摺設置に対応します。

  • LED照明

    住戸内のダウンライトには、LED照明を採用しています。

    ※ユニットバスは除く

  • 参考写真

    TES温水式床暖房

    リビング・ダイニングには、足元から温め、ほこり等を舞い上げることのない健康的な温水式床暖房を設置しています。

  • EBコーティング仕上げフローリング

    従来のフローリングに比べ、キズがつきにくく、油汚れにも強いEBコーティング。汚れの落ちやすさも魅力です。

  • ワンプッシュ式ドアキャッチャー

    開いたドアを軽く押すだけで固定でき、解除するときも再び軽く押すだけ。腰をかがめずに操作できます。

    ※リビング・ダイニングのみ

  • ワイドスイッチ

    住戸内のスイッチはお子様から高齢者まで使いやすいワイドスイッチを採用しています。

  • 概念図

    複層ガラス

    2枚のガラスの間に空気層を設けた仕様。断熱性に優れるため、冷暖房効果を高め、結露抑制効果も発揮します。

  • 約2.0mのワイドバルコニー

    バルコニーの幅にはゆったりとした奥行きを確保。ポットガーデニングなどもお楽しみいただける広さです。

    ※壁芯寸法であり、有効長ではありません。

  • 概念図

    24時間低風量換気

    住まい全体に低風量の空気の流れをつくり、室内の空気を排出し、自然の外気を採り入れます。

  • 参考写真

    宅配ロッカー

    留守中のお届け物を保管し、ご帰宅時に受け取れる宅配ロッカーを設置しています。

  • 24時間ゴミ出し可能

    収集日を気にすることなく、24時間いつでもゴミをお出しいただけます。

    ※粗大ゴミを除く。

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    子ども・ペット足洗い場

    愛犬の散歩後やお子様の遊具の水洗いなどに便利です。

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    エレベーターペットボタン

    エレベーター内のボタンを押せば、外部にペットが乗っていることをお知らせできるペットボタンを設置しました。

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    バイク・ミニバイク置き場

    敷地内に、バイク用スペース6台分、ミニバイク用スペース26台分をご用意しました。

  • 洗車スペース

    敷地内には洗車スペースもご用意しています。(有償・予約制)

  • 「フレッツ光」「フレッツ・テレビ」

    NTT東日本グループのプロバイダ「WAKWAK」を採用し、「フレッツ光」「フレッツ・テレビ」をご提供します。〈全戸加入プラン〉

    ※当該サービスは、NTT東日本が提供するベストエフォート型のサービスで、通信速度を保証しておりません。通信速度は利用環境、回線の混雑状況等によって大幅に低下する場合があります。無線LANは、環境によって通信ができない、または通信速度が大幅に低下する場合があり、各住戸全ての居室に電波が届く事を保証しておりません。居室の無線LAN環境の対策を講じる場合は、買主自身の責任と負担で機器設置等を実施願います。

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  • 来場予約

※掲載の写真はモデルルームDタイプ(2016年7月撮影)で、一部有償オプションを採用しています。家具・調度品は販売価格には含まれません。また、モデルルームの表現については一部実際の施工状態が表現されておりません。写真は一部CG加工を施しており、実際とは異なります。

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