OUTLINE
【全体概要】
●名称 | ウエリス覚王山法王町 |
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●所在地 | 愛知県名古屋市千種区法王町一丁目9番 ※本物件は法王町と姫池通の二つの町名にまたがっており、地番は二筆となります。 |
●交通 |
名古屋市営地下鉄東山線 「覚王山」駅(1番出入口)徒歩10分 ※なお、2番出入口(6:00~23:30まで利用可)まで徒歩9分 |
●敷地面積 | 2,716.38㎡、売買対象面積2,716.44㎡(被越境部分0.07㎡含む) |
●建築面積 | 1,062.03㎡ |
●建築延床面積 | 8,730.79㎡ |
●用途地域 | 近隣商業地域、第一種中高層住居専用地域 |
●総戸数 | 77戸 (別に管理事務室あり) |
●構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上14階建 |
●建物竣工時期 | 2023年12月13日竣工済 |
●駐車場 | (総戸数77戸に対して)85台(平置式12台、機械式72台、専有ガレージ1台) 駐車場残台数38台 [月額使用料:10,000円~25,000円] |
●自転車置場 | (総戸数77戸に対して)154台(傾斜ラック式6台、2段ラック下段スライド式148台) [月額使用料:100円・200円] |
●バイク置場 | (総戸数77戸に対して)平置式8台[月額使用料:2,000円] |
●テレビ共視聴設備利用料(月額) | 550円 |
●フレッツ光利用料(インターネット) (月額) |
2,090円※プロバイダー利用料込 |
●主たる設備等 |
電気:株式会社トーエネックによる高圧一括受電方式、 ガス:東邦ガス株式会社(他のガス小売り事業者の選択も可能です) |
●敷地の権利形態 | 専有面積割合による所有権の共有 |
●管理形態 | NTTアーバンバリューサポート株式会社に管理委託(日勤) |
●設計・監理 |
意匠・設備:鉄建建設株式会社一級建築士事務所 構造:鉄建建設株式会社大阪支店一級建築士事務所 |
●施工 | 鉄建建設株式会社名古屋支店 |
●売主 |
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 東京都千代田区外神田四丁目14番1号秋葉原UDX 宅地建物取引業者免許番号/国土交通大臣(6)第5856号、(一社)不動産協会会員、 (一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
●販売提携(代理) |
住友不動産販売株式会社 東海販売センター 名古屋市名東区藤見が丘6番地セントラル・スクエア1階 宅地建物取引業者免許番号/国土交通大臣(13)第2077号、(一社)不動産協会会員、 (一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
●販売提携(代理) |
株式会社ビーロット 大阪支社 大阪府大阪市浪速区難波中二丁目10番70号 宅地建物取引業者免許番号/国土交通大臣(3)第8157号、 (公社)東京都宅地建物取引業協会加盟、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
【第1期2次〜第2期9次先着順販売概要】
●販売戸数 | 4戸 |
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●販売価格(税込) | 6,490万円(1戸)〜1億9,500万円(1戸) |
●間取り | 2LDK・3LDK |
●専有面積 |
74.82㎡〜121.92㎡ (専有宅配ボックス面積/0.64㎡〜1.19㎡含む) |
●バルコニー面積 | 8.10㎡〜24.67㎡ |
●サービススペース面積 | 3.87㎡〜7.02㎡ |
●管理費(月額) | 10,470円〜17,060円 |
●修繕積立金(月額) | 5,980円〜9,750円 |
●管理一時金 (引渡時一括) |
10,470円〜17,060円 |
●修繕積立基金 (引渡時一括) |
598,000円〜975,000円 |
●入居開始時期 (引渡可能年月) |
即入居可 ※諸手続き完了後 |
【第3期先着順販売概要】
●販売戸数 | 3戸 |
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●販売価格(税込) | 5,790万円・6,990万円・9,990万円 |
●間取り | 3LDK |
●専有面積 |
74.49㎡・85.38㎡・102.73㎡ (専有宅配ボックス面積/0.72㎡・0.96㎡・0.68㎡含む) |
●バルコニー面積 | 16.50㎡・15.98㎡・21.63㎡ |
●サービススペース面積 | 2.83㎡(Cgタイプ) |
●管理費(月額) | 10,420円・11,950円・14,380円 |
●修繕積立金(月額) | 5,950円・6,830円・8,210円 |
●管理一時金 (引渡時一括) |
10,420円・11,950円・14,380円 |
●修繕積立基金 (引渡時一括) |
595,000円・683,000円・821,000円 |
●入居開始時期 (引渡可能年月) |
2025年3月末日 ※建具や内装等に傷や汚れがあっても、補修せずに現状での引渡しとなります。 |
●最終更新日 | 2025年2月14日 |
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●取引条件の有効期限 | 2025年2月27日 |
●次回更新予定日 | 2025年2月28日 |
【先着順販売申込受付場所】
●「ウエリス覚王山法王町」現地販売センター[0120-077-007]
申込時にお持ちいただくもの/印鑑(お認印)、収入証明書の写し(直近2年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え)、本人確認書類(運転免許証、健康保険証、パスポート等)。
※表示価格には消費税相当額が含まれております。
※先着順販売のためご希望の住戸が売約済みの場合がございます。予めご了承下さい。