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来場予約「JR『姫路』駅の北、
姫路市駅前町252番」は
公示地価（商業地）が
兵庫県5位。
令和4年1月公表の公示地価（商業地）をみると「JR『姫路』駅の北、姫路市駅前町252番」は兵庫県内の商業地における価格上位表で第5位にランクイン。神戸市中心部に次ぐ評価となっています。
※地図内の地価公示（令和4年1月1日）は国土交通省「土地総合情報システム」調べ
STATION POWER
―JR「姫路」駅徒歩5分の魅力―
次代を担う、
JR「姫路」駅北側
徒歩5分に
宿された
魅力。
再整備事業により美しく進化。
都市機能が集積する、姫路の玄関口。
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ピオレ姫路
徒歩5分（約330m） -
キャッスルビュー（眺望デッキ）
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グランフェスタ（地下街）
徒歩4分（約280m） -
テラッソ姫路（マックスバリュ、
アースシネマズ姫路など）徒歩8分（約600m） -
歩行者デッキ全面開通
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アクリエひめじ（姫路市文化コンベンションセンター）徒歩14分（約1,090m）
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キャスティ21公園
徒歩12分（約950m） -
兵庫県立はりま姫路総合医療センター
徒歩18分（約1,390m）
Chapter.01
「キャスティ21計画」
に寄り添う地に誕生。
2006年のJR「姫路」駅高架化に伴い始動した、姫路駅周辺地区整備事業「キャスティ21」ではエントランスゾーン、コアゾーンなどのエリアに分けて整備が進められてきました。「ウエリス姫路」は、大きな変貌を遂げた駅前エリアを自在に使いこなせるポジションに誕生します。
キャスティ21計画
- エントランスゾーン
- コアゾーン
- イベントゾーン
Chapter.02
Chapter.03
姫路は
「住みたい街ランキング」
でも上位。
-
交通アクセス性と生活利便性を兼ね備えた「姫路」は、「買って住みたい街」「借りて住みたい街」の両方で選ばれています。
※「2022年 LIFULL HOME'S住みたい街ランキング」近畿圏版より（不動産・住宅情報サイト『LIFULL HOME'S』調べ）
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新快速停車JR
「姫路」駅徒歩5分が、
「待望」の駅近立地
である理由。
POINT01
新快速停車駅であるJR「姫路」駅徒歩5分圏内の
マンションは2013年以降で4物件のみ
2013年以降、JR「姫路」駅～「大阪」駅間にある新快速停車駅の駅徒歩5分以内の立地条件を満たす物件は少なく、さらにJR「姫路」駅徒歩5分圏内に絞ると、2013年以降に供給されたマンションは「ウエリス姫路」を含み4物件のみとなります。
（「大阪」駅には阪急「大阪梅田」駅、地下鉄「東梅田」駅・「西梅田」駅、阪神「大阪梅田」駅も含んで集計）
POINT02
JR「姫路」駅最寄りでは100戸超の大規模物件は2物件のみ
2013年以降、JR「姫路」駅最寄りに供給された分譲マンションは60戸未満の小規模物件が中心。総133邸の「ウエリス姫路」は、姫路市最大級※1の規模で誕生します。
※2013年1月～2022年10月に供給された分譲マンション（直近10年間）
※POINT01～02に掲載のデータは2022年11月MRC調べとなります。
※1 2013年以降に供給されたJR「姫路」駅を最寄りとする分譲マンションでは本件の133戸が最大級となります（2022年11月時点/MRC調べ）。
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