物件概要｜【公式】ウエリス姫路｜JR「姫路」駅徒歩5分・南向き中心

物件概要

第1期1次分譲概要
販売戸数	40戸
販売価格（税込）	2,898万円～11,598万円
最多販売価格帯（税込）	3,000万円台（4戸）
間取り	1LDK～4LDK
専有面積	47.24㎡～116.25㎡
バルコニー面積	11.20㎡～21.48㎡
サービススペース面積	2.40㎡
アルコーブ面積	1.51㎡～4.04㎡
管理費（月額）	6,800円～16,700円
修繕積立金（月額）	4,020円～9,890円
管理準備金（引渡時一括）	6,500円～16,100円
修繕積立基金（引渡時一括）	281,400円～692,300円

第1期1次登録申込受付概要
登録受付期間	2022年9月23日（金）～2022年10月2日（日）10時～18時※最終日は13時まで
抽選	2022年10月2日（日）15 時より
登録受付・抽選場所	「ウエリス姫路」マンションギャラリー
取引条件の有効期限	2022年10月2日

※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2020年・2021年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。

全体概要
物件名称	ウエリス姫路
所在地	兵庫県姫路市忍町67番の一部（地番）
交通	JR山陽本線「姫路」駅徒歩5分、山陽電鉄本線「姫路」駅徒歩3分
総戸数	133戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造地上15階建
設計・監理	株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社長谷工コーポレーション
建築面積	1,113.24㎡（建築確認申請面積）
建築延床面積	11,283.85㎡（建築確認申請面積）
建築確認番号	BCJ21大建確078（令和4年2月25日）
敷地面積	1,643.05㎡（建築確認申請面積）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
工事完了予定年月	2024年2月下旬
引き渡し可能年月	2024年3月下旬
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域
建ぺい率	67.76％（法定建ぺい率80％）
容積率	599.57％（法定容積率600％）
管理会社	ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社
管理形態	区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託予定
管理員の勤務形態	日勤管理
駐車場	49台（平面式駐車場3台（内1台は来客用兼福祉対応）・タワーパーキング46台）［月額使用料19,500円～29,000円］、別途外部駐車場3台確保［月額使用料16,000円（税込）］ ※外部駐車場については貸主と駐車場賃貸借契約を締結していただきます。また永続的に利用が保証されるものではありません。
自転車置場	190台（平面式10台・スライド式124台・省スライド式56台）［月額使用料200円～500円］ ※別途シェアサイクル2台設置予定
バイク置場	2台［月額使用料2,000円］
ミニバイク置場	5台［月額使用料1,000円］
インターネット利用料（税込）	（月額）2,310円
事業主（売主）	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社国土交通大臣（5）第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号（アーバンエース肥後橋ビル4階）
販売提携（代理）	株式会社長谷工アーベスト国土交通大臣（10）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）
情報更新日	2022年9月22日(木)
次回更新予定日	2022年10月6日(木)

【お詫びと訂正】

2022年3月31日から2022年7月14日において、
当ホームページにて告知しておりました
以下内容について誤りがございましたので、
ここでお詫びとともに訂正いたします。

掲載ページ：「物件概要」アルコーブ面積
誤：1.51㎡～4.52㎡　→正：1.51㎡～4.04㎡

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