【公式】物件概要｜-ウエリス姫路-JR「姫路」駅徒歩5分 NTT都市開発の新築マンション

物件概要

第5期1次分譲概要

販売戸数	1戸
販売価格（税込）	3,298万円
間取り	1LDK
住戸専有面積	47.24㎡
バルコニー面積	12.75㎡
アルコーブ面積	1.51㎡
管理費（月額）	6,800円
修繕積立金（月額）	4,020円
管理一時金（引渡時一括）	6,500円
修繕積立一時金（引渡時一括）	281,400円
インターネット利用料 （月額・税込）	2,090円（プロバイダサービス料を含む）

第5期1次登録申込のご案内

登録受付期間	2024年9月7日（土）～2025年1月26日(日) 10時～18時 ※最終日は13時まで
抽選日時	2025年1月26日（日）15時00分より
登録受付・抽選場所	「ウエリス姫路」現地販売センター

※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2023年・2024年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください

再登録分譲概要

販売戸数	1戸
販売価格（税込）	5,598万円
間取り	2LDK
住戸専有面積	81.13㎡
バルコニー面積	12.30㎡
サービススペース面積	2.40㎡
アルコーブ面積	1.82㎡
管理費（月額）	11,700円
修繕積立金（月額）	6,900円
管理一時金（引渡時一括）	11,200円
修繕積立一時金（引渡時一括）	483,000円
インターネット利用料 （月額・税込）	2,090円（プロバイダサービス料を含む）

再登録登録申込のご案内

登録受付期間	2024年7月6日（土）～2024年9月23日(月・祝)10時～18時 ※最終日は13時まで
抽選日時	2024年9月23日（月・祝）15時00分より
登録受付・抽選場所	「ウエリス姫路」現地販売センター

※ご登録の際は、ご印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください
※モデルルーム家具付き分譲301号室（分譲価格5,598万円）はモデルルームとして2025年2月末まで、無償で使用させていただき現状有姿でのお引渡しとなります。一部、モデルルーム家具付き分譲に含まれない小物、植栽等がございます。詳しくは係員にお尋ねください。

先着順分譲概要

販売戸数	7戸
販売価格（税込）	4,598万円～5,748万円
間取り	1LDK+2S（納戸）～3LDK
住居専有面積	74.42㎡～81.13㎡
バルコニー面積	11.80㎡～12.60㎡
サービススペース面積	2.40㎡
アルコーブ面積	1.82㎡～3.09㎡
管理費（月額）	10,700円～11,700円
修繕積立金 （月額）	6,330円～6,900円
管理一時金 （引渡時一括）	10,300円～11,200円
修繕積立一時金 （引渡時一括）	443,100円～483,000円
インターネット利用料 （月額・税込）	2,090円（プロバイダサービス料を含む）

先着順申込受付概要

申込受付場所	「ウエリス姫路」現地販売センター
取引条件の有効期限	2024年10月2日（水）

※お申込みの際は、ご印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書（源泉徴収票等）、ご本人様確認資料（運転免許証等）をご持参ください。※先着順申込受付につき、成約済みの場合がございます。

全体概要

物件名称	ウエリス姫路
所在地	兵庫県姫路市忍町67番1（地番）
交通	JR山陽本線「姫路」駅徒歩5分、 山陽電鉄本線「山陽姫路」駅徒歩3分
総戸数	133戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上15階建
設計・監理	株式会社 長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業部
施工	株式会社 長谷工コーポレーション
建築面積	1,113.24㎡（建築確認申請面積）
建築延床面積	11,283.85㎡（建築確認申請面積）
建築確認番号	BCJ21大建確078（令和4年2月25日）
敷地面積	1,643.05㎡（建築確認申請面積）
分譲後の権利形態	敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
完成時期	2024年2月 竣工済み
引き渡し可能年月	即引渡可※諸手続き後
用途地域	商業地域
地域・地区	防火地域
建ぺい率	67.76％（法定建ぺい率80％）
容積率	599.57％（法定容積率600％）
管理会社	ＮＴＴアーバンバリューサポート株式会社
管理形態	区分所有者全員による管理組合の結成後、管理会社に委託
管理員の勤務形態	日勤管理
駐車場	49台（平面式駐車場3台（内1台は来客用兼福祉対応）・タワーパーキング46台）［月額使用料19,500円～29,000円］、別途外部駐車場3台確保［月額駐車料16,000円（税込）］ ※外部駐車場については貸主と駐車場賃貸借契約を締結していただきます。また永続的に利用が保証されるものではありません。
自転車置場	190台（平面式10台・スライド式124台・省スライド式56台）［月額使用料200円～500円］ ※別途シェアサイクル2台設置予定
バイク置場	2台［月額使用料2,000円］
ミニバイク置場	5台［月額使用料1,000円］
事業主（売主）	エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(6)第5856号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟〒550-0001 大阪市西区土佐堀1丁目4番14号（アーバンエース肥後橋ビル4階）
販売提携（代理）	株式会社 長谷工アーベスト 国土交通大臣（11）第3175号、（一社）不動産協会会員、（一社）不動産流通経営協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟 〒541-0047 大阪市中央区淡路町1丁目7番3号（日土地堺筋ビル6階）
情報更新日	2024年9月18日（水）
次回更新予定日	2024年10月2日（水）

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