【公式】ウエリス仙川調布の森┃京王線「仙川」駅と小田急線「成城学園前」駅の2路線利用可能な全155邸┃NTT都市開発の新築分譲マンション┃

wellith ウエリス仙川調布の森

NTT都市開発

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OUTLINE

「ウエリス仙川調布の森」第一期販売概要

物件名称ウエリス仙川調布の森
予定販売価格(税込) 3,668万円〜6,098万円※権利金含む
最多価格帯4,100万円台(15戸)※権利金含む
専有面積70.61㎡~100.40㎡
間取り3LDK、4LDK
販売戸数53戸
完成時期2018年12月下旬完成予定
入居時期2019年2月下旬予定
バルコニー面積10.12㎡~14.14㎡
ルーフバルコニー面積20.81㎡[月額使用料:620円]
サービススペース面積0.87㎡~5.19㎡
テラス面積11.00㎡~15.20㎡
専用庭面積 23.90㎡・24.90㎡ [月額使用料:710円・740円]
管理費(月額) 15,880円~22,590円
修繕積立金(月額) 7,270円~10,340円
管理準備金 15,880円~22,590円
修繕積立基金 508,900円~723,800円
地代(月額) 9,805円~13,942円
解体積立金(月額) 4,869円~6,923円
保証金(引渡時一括) 235,320円~334,608円
インターネット利用料(月額) 2,376円(税込)
テレビ共視聴設備利用料(月額) 540円(税込)
登録期間 2017年12月15日(金)11:00~2017年12月16日(土)12:00
抽選日時 2017年12月16日(土)13:00
ご登録の際は、認印、収入証明書【給与収入のみの方:2015年・2016年分源泉徴収票、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分)】、身分証明書(運転免許証・パスポート等)ご本人様確認書類(運転免許証など)をご持参ください。
登録申込受付および抽選場所/「ウエリス仙川調布の森」マンションギャラリー

「ウエリス仙川調布の森」全体概要

所在地東京都調布市入間町2-28(地番)
交通 小田急小田原線「成城学園前」駅よりバス約5分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分
京王線「つつじヶ丘」駅よりバス約11分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分
京王線「仙川」駅より徒歩6分の「仙川駅入口」バス停よりバス約2分「稲荷前」バス停より徒歩9分
総戸数155戸(他にサービス付き高齢者向け住宅131区画、食堂1区画等)
構造・階数鉄筋コンクリート造 地上6階建
設計・監理株式会社長谷工コーポレーション
施工株式会社長谷工コーポレーション
建築面積4,981.93㎡(計画変更建築確認申請面積/マンション:3,388.95㎡、サービス付き高齢者向け住宅棟:1,592.98㎡)
建築延床面積20,922.34㎡(マンション:13,809.44㎡、サービス付き高齢者向け住宅棟:7,112.90㎡)
敷地面積13,223.24㎡

(※当マンションの対象となる敷地面積は10,284.83㎡です。引渡までに、専有面積持分割合により定期借地権を準共有します。)

建築確認番号第UHEC建確28708号(2017年3月14日)、第UHEC建確28708変1号(2017年9月26日)
敷地の権利形態一般定期借地権(賃借権・転借地権)
敷地:一般定期借地権(賃借権・転借地権)※存続期間2089年5月まで
建物:(専有部分):区分所有権、(共用部分):専有面積割合による所有権の共有

※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長はできません※引渡時に保証金として地代の24ヶ月分を預託(期間満了時に全額返還)いただきます。保証金は販売価格に含まれません。※地代は増減する場合がございます。(概ね3年ごとに改定)

用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、NTT都市開発ビルサービス株式会社に管理委託予定(通勤管理)
駐車場 73台(平置2台、機械式71台)[月額使用料:13,000円~18,000円]
駐輪場 310台(平置16台、上段109台、下段185台(スライド式))[月額使用料:100円~300円]、他レンタサイクル8台
バイク置場 11台[月額使用料:1,000円・1,300円]
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
販売提携(代理) 伊藤忠ハウジング株式会社・丸紅不動産販売株式会社
情報更新日 2017年12月12日
次回更新予定日 2017年12月18日
※上記概要は、供給予定の全住戸(155戸)の内容を表示しております。