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全体共通概要

物件名 ウエリス門真南
所在地 大阪府門真市三ツ島三丁目2225番(地番)
交通 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」駅 4号出口 徒歩1分
総戸数 60戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造、地上11階建
敷地面積 1,446.32m2(有効敷地面積)
建築面積 618.68m2
建築延床面積 4,887.98m2
用途地域 近隣商業地域
地目 宅地
建ぺい率 42.78%
容積率 299.84%(容積/有効敷地面積)
完成

2016年729

入居時期 即日入居可能 (諸手続き終了後)
分譲後の権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有、建物:区分所有権
事業主(売主) エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社[国土交通大臣(4)第5856号・(一社)不動産協会会員・(一社)不動産流通経営協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、〒550-0001大阪市西区土佐堀1丁目3-7、TEL06-6441-0022]
販売提携(代理) 株式会社長谷工アーベスト[国土交通大臣(9)第3175号・(一社)不動産協会会員・(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟、〒541-0047大阪市中央区淡路町1丁目7-3、TEL06-6203-3650]
管理会社 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
管理形態 エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社へ管理委託
建築確認番号 第BVJ-S15-10-0022号(平成27年3月10日)
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション大阪エンジニアリング事業部
駐車場 31台(機械式 26台 平面 5台)[月額使用料/10,000円~14,000円]
自転車置場 120台(屋内:平面式 10台 スライドラック式 110台)[月額使用料/300円・200円]
バイク置場 14台(うちミニバイク12台)[月額使用料/1000円・2000円]

第2期7次販売概要

販売価格(税込) 2,798万円
住居専有面積 62.15m2
※専有面積は建築確認申請に基づく壁芯計算とし、小数点第3位以下を切り捨ててあります。
間取り 2LDK
販売戸数 1戸
バルコニー面積 18.81m2
サービスバルコニー面積 1.67m2
アルコーブ面積 1.14m2
管理費(月額) 8,370円
修繕積立金(月額) 6,570円
インターネット使用料(月額) 1,836円
管理一時金(一括) 10,000円 [ 引渡時一括払い ]
修繕積立一時金(一括) 309,000円 [ 引渡時一括払い ]
登録期間 2017年7月8日(土)~2018年3月18日(日)最終日は正午まで
抽選 2018年3月18日(日)13:00~
登録申し込み・抽選場所 「ウエリス門真」マンションサロン
※入居時期/2018年3月下旬予定(諸手続き終了後)
※登録時・申込時にご持参いただくもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)
※ローンご利用の方のみ2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)

先着順販売概要

販売価格(税込) 3,268万円~3,988万円台
住居専有面積 70.06m2~76.84m2
※専有面積は建築確認申請に基づく壁芯計算とし、小数点第3位以下を切り捨ててあります。
間取り 3LDK・4LDK
販売戸数 7戸
バルコニー面積 10.62m2~12.24m2
サービスバルコニー面積 2.30m2
アルコーブ面積 2.19m2~2.85m2
管理費(月額) 9,440円~10,350円
修繕積立金(月額) 7,410円~8,120円
インターネット使用料(月額) 1,836円
管理一時金(一括) 10,000円 [ 引渡時一括払い ]
修繕積立一時金(一括) 348,000円~382,000円 [ 引渡時一括払い ]
※先着順申し込み受付につき、成約済の場合はご了承下さい。
※登録時・申込時にご持参いただくもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)
※ローンご利用の方のみ2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)

返済例

[Fタイプ(406号室)・2LDK・販売価格2,798万円(税込)をご購入の場合、提携銀行借入額2,798万円・頭金0円・ボーナス払い0円、毎月返済額(当初)73,563円(35年返済・元利均等払)]
[Eタイプ(205号室)・3LDK・販売価格3,268万円(税込)をご購入の場合、提携銀行借入額3,268万円・頭金0円・ボーナス払い0円、毎月返済額(当初)85,920円(35年返済・元利均等払) ]
※毎月返済額には管理費等は含まれておりません。※別途、手数料および諸費用が必要となります。

住宅ローン概要

提携金融機関 りそな銀行
販売価格に対する融資限度の額の割合 100%以内
融資限度額 50万円以上1億円以内(1万円単位)
年齢条件 お借入時満20歳以上70歳未満、最終返済時満80歳未満
返済期間 1~35年(1ヶ月単位)
返済方法 毎月元利均等返済
年利率 0.575%(変動金利、全期間店頭金利2.475%より▲1.9%(一定条件があります))
手数料 30,000円(別途消費税)
保証料 元利均等返済・借入金額100万円あたり20,614円
※お申込みに際しては所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添いかねる場合がありますのでご了承ください。
※借入申込資格および融資条件など詳細につきましては係り員にお尋ねください。
※上記内容は2017年7月3日(火)現在のものです。
※登録時・申込時にご持参いただくもの/印鑑(認印)、本人確認書類(運転免許証等)
※ローンご利用の方のみ2015年・2016年分の収入証明書(源泉徴収票または確定申告書の写し等)




更新日 2017年12月06日
次回更新予定日 2017年12月中旬
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